2015〜2025年築, 専有面積28.62㎡〜48.62㎡の平均販売価格
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ミルーナヒルズ亀有
東京都足立区中川四丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩13分
2020年築 / 10階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
3,205万円
83.0万円/㎡
1,865
2,758
3,651
4,544
AI査定結果
推定相場価格
3,205万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,758万円〜3,651万円
71.4万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月21日
ミルーナヒルズ亀有
3,280万円（84.9万円/㎡）/ 5階 / 38.62㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は83.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 3,280万円 | 84.9万円 | 5階 | 38.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/14 | 3,200万円 | 81.5万円 | 6階 | 39.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 3,200万円 | 81.5万円 | 7階 | 39.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/18 | 3,080万円 | 79.7万円 | 6階 | 38.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 3,300万円 | 84.1万円 | 7階 | 39.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/24 | 3,180万円 | 82.3万円 | 6階 | 38.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 3,380万円 | 87.4万円 | 6階 | 38.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/22 | 3,180万円 | 82.3万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/17 | 3,600万円 | 99.5万円 | 6階 | 36.17㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/03 | 3,490万円 | 85.6万円 | 10階 | 40.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/22 | 3,380万円 | 86.1万円 | 5階 | 39.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/27 | 3,180万円 | 82.3万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/08/04 | 3,280万円 | 84.8万円 | 2階 | 38.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/04 | 3,480万円 | 88.7万円 | 5階 | 39.24㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/04 | 3,780万円 | 96.3万円 | 7階 | 39.24㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/21 | 3,380万円 | 87.4万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/14 | 2,770万円 | 71.7万円 | 4階 | 38.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/28 | 3,400万円 | 87.9万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/23 | 2,780万円 | 71.9万円 | 8階 | 38.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 72.0万円 | 4階 | 38.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/17 | 3,480万円 | 90.0万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 3,650万円 | 89.6万円 | 10階 | 40.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 77.1万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 77.2万円 | 4階 | 38.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 3,390万円 | 87.7万円 | 4階 | 38.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/01 | 3,180万円 | 82.3万円 | 4階 | 38.62㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/10 | 3,180万円 | 82.3万円 | 8階 | 38.66㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は82.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ミルーナヒルズ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅13分 | 3,280万円 | 84.9万円 | 38.62㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレステージ六町IV 足立区六町一丁目 | 北綾瀬駅2分 | 2,730万円 | 89.5万円 | 30.49㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/21 | ミルーナヒルズエグラス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅8分 | 2,980万円 | 70.4万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/19 | ミルーナヒルズ舎人C’sCOLLECTION 足立区入谷二丁目 | 日暮里舎人ライナー舎人駅12分 | 2,790万円 | 74.0万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/10 | K’sネーション舎人ステーションフロント 足立区舎人一丁目 | 舎人駅2分 | 2,680万円 | 66.1万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/10 | GENOVIA王子神谷skygarden 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,085万円 | 100.9万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | - | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/25 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,750万円 | 92.6万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 3,880万円 | 83.0万円 | 46.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
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ポイント
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東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 9分
1983年築 / 5階建 / 58戸 / RC造